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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesa in zona Solcio a 209.000 € (cod.6562e199)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesa in zona Solcio, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calogna, ma anche la zona di Solcio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solcio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,99%).
Invece i prezzi per la zona di Solcio (+4,94%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesa in zona Solcio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
A Lesa in frazione Solcio a 5 minuti dal lago maggiore, proponiamo ampio e ristrutturato appartamento al secondo piano fuori terra con piccolo giardino di proprietà al momento terrazzato. L'appartamento è composto da ingresso dal balcone in soggiorno luminoso, cucina abitabile, proseguendo troviamo corridoio che conduce al bagno, camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto tutte con accesso al balcone. Completano la proprietà una mansarda al momento a rustico recuperabile, balcone e giardino terrazzato di piccole dimensioni. Ideale come investimento o b&b. Per informazioni o visite di persona potete contattarci telefonicamente o tramite WhatsApp
