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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesa in zona Calogna a 220.000 € (cod.6554037a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lesa in zona Calogna, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA RESIDENZIALE CALOGNA) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.845 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solcio, mentre nella zona di Calogna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calogna) è pari a
1.330 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesa in zona Calogna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone
OCCASIONE! - A Calogna, frazione ad 8km da Lesa, si propone in vendita grande villa su 2 livelli, composta da 2 appartamenti indipendenti oltre a veranda, garage, tettoia e giardino di proprietà. La proprietà è così composta: a piano terreno abbiamo corridoio, locale cucina/soggiorno, due camere da letto e bagno; scala esterna collegata al lungo balcone del primo piano che apre su ampio corridoio, grande soggiorno luminoso con apertura su cucina separata, 3 camere da letto e bagno
