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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesa a 476.000 € (cod.6550fa52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesa, la richiesta di 476.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
476.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2356 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.886 €/m² e
3.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solcio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
A Lesa in zona residenziale tranquilla, ad un minuto a piedi dal lago maggiore, proponiamo ampie ville in disposte su unico livello con mansarda. Le abitazioni sono composte da ampio soggiorno con cucina a vista con bagno / lavanderia, proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e cameretta con ulteriore bagno a disposizione della zona notte. Completano la proprietà il pergolato esterno, box di grandi dimensioni ed impianto fotovoltaico a 6kw senza batteria d'accumulo (eventualmente installabile extra capitolato). Le ville in costruzione saranno 6 e con una piccola differenza di prezzo si può avere una piccola quota di giardino in più. Le ville dispongono di un capitolato con modifiche interne da concordare eventualmente con il costruttore. Posizione ottima ed imbattibile. Per visite sul posto o ulteriori informazioni potete contattarci telefonicamente o su WhatsApp
