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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesa a 620.000 € (cod.6534c7b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesa, la richiesta di 620.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.757 €/m² e
3.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calogna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
A Lesa, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una villa singola con piacevole vista sul Lago Maggiore. La proprietà è inserita in un contesto residenziale riservato e ben collegato tra Arona e Stresa, con servizi e principali collegamenti facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendola una soluzione comoda sia per uso residenziale che come casa per il tempo libero. La villa, edificata negli anni ’60 e ristrutturata nel 2005, è stata oggetto di interventi significativi che ne hanno migliorato funzionalità e comfort, tra cui il rifacimento del tetto e l’aggiornamento degli impianti. Si presenta in buono stato manutentivo, con caratteristiche costruttive solide e spazi ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, circondato da un giardino privato di circa 900 mq. Al piano terra si trovano l’ingresso e un ampio soggiorno triplo suddiviso in tre zone distinte – area relax con camino, zona lettura e sala da pranzo con secondo camino – con accesso diretto a un terrazzo porticato che gode di una gradevole vista sul lago. La cucina, separata, ha accesso diretto al giardino. Completano il piano un locale ripostiglio/lavanderia, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Il piano superiore ospita tre camere matrimoniali, una delle quali servita da un’ampia cabina armadio, oltre a uno studio e due bagni finestrati, rispettivamente dotati di vasca e doccia. Tutte le camere del primo piano sono climatizzate. Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a GPL sostituita recentemente, serramenti in legno con doppi vetri, impianto di allarme antifurto e sistema di irrigazione per il giardino. Completano la proprietà una cantina, il locale tecnico e un carport con due posti auto coperti. Perfetta per chi cerca una residenza principale in un contesto tranquillo o una seconda casa sul Lago Maggiore, questa villa offre spazi ampi e ben organizzati, un giardino privato e affacci pan[…]
