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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesa a 980.000 € (cod.64f4bc05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesa, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Comnago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con caminetto edificio storico
Questa incantevole villa Liberty, situata a Lesa, sul Lago Maggiore, è un pezzo unico di storia e architettura. Costruita negli anni ’30, è stata utilizzata come scenario di un film di Sofia Loren e mantiene tutto il fascino e lo stile di quell’epoca d’oro. L'architettura Liberty è evidente in ogni dettaglio, dalle eleganti vetrate colorate alle linee sinuose della facciata. Gli interni sono stati amorevolmente conservati e presentano pavimenti in cementine, ringhiere in ferro battuto con decori floreali e camini d'epoca. La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie di 450 mq con sei camere da letto e tre bagni, ideale per una famiglia che cerca il comfort e l'eleganza del passato. Al piano terra si trova una veranda con bellissime vetrate colorate, un ampio salone, una sala da pranzo con camino, una cucina, una camera da letto, uno studio, un altro salone e due bagni. Al primo piano si trovano cinque camere da letto e un bagno. Al piano terreno rialzato ampio locale cantina e ripostiglio. Il giardino è un'oasi di tranquillità con alberi secolari, orto e aiuole fiorite, perfetto per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. La villa è stata recentemente oggetto di un restauro conservativo, che ha permesso di preservare la sua bellezza e autenticità. Questa villa è l’ideale per chi desidera vivere in un’abitazione unica e affascinante, circondata dalla bellezza del Lago Maggiore. Non perdere l'opportunità di possedere questa villa unica nel suo genere e di vivere il sogno italiano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita esclusiva
