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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesa a 595.000 € (cod.64e040eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesa, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3718 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.696 €/m² e
2.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Comnago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
A Lesa in posizione residenziale tranquilla a due passi dal lago villa di mq. 160 ca totalmente ristrutturata con giardino mq. 1.300 (progetto per piscina già presentato e possibilità di ampliamento pari a mq. 30). L'ingresso affaccia direttamente su una ampia e luminosa zona living con cucina a vista di design, bagno per gli ospiti, camera matrimoniale con sala da bagno en suite di 15 mq., ripostiglio e secondo ingresso di servizio. Con una comoda e moderna scala si accede alla zona notte superiore composta da due camere da letto e ampio bagno. Al piano inferiore, con ulteriore ingresso indipendente dal giardino, due locali finestrati (utilizzati anche come camere), un bagno finestrato, locale lavanderia, locale tecnico spazio utilizzabile come palestra. La proprietà è dotata di ogni confort (split aria condizionata in tutti i locali, serramenti con tripli vetri, zanzariere, tapparelle elettriche. Posizione strategica a 150 m dalla spiaggia
