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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesa a 1.180.000 € (cod.64da153b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesa, la richiesta di 1.180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.180.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Comnago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINACCIO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Lesa VILLA LIBERTY CON PARCO PIANTUMATO Nel bellissimo borgo di Lesa, luogo di villeggiatura di Alessandro Manzoni, fra Arona e Stresa, a pochi passi dallincantevole riva piemontese del LAGO MAGGIORE, proponiamo in vendita lussuosa VILLA LIBERTY circondata da un parco verde di mq 2.880 c.a con alberi secolari, siepi sempreverdi, delizioso pergolato di viti e grande prato. La villa, di mq 440 circa, si sviluppa su 3 livelli oltre piano seminterrato e si suddivide in: - PIANO RIALZATO, dove troviamo lingresso caratterizzato da un elegante portico, una luminosa zona living, ideale per riunioni conviviali, composta da salone con zona pranzo e camino depoca, salotto stile bow-window con caratteristico soffitto a cassettoni, cucina abitabile e bagno, recentemente ristrutturati. - PIANO 1° al quale si accede tramite una comoda scalinata, dove troviamo la zona notte composta da due grandi camere da letto matrimoniali delle quali una dotata di balcone, un salotto da lettura/studio con accesso a unampia terrazza e un bagno anchesso di recente ristrutturazione. - PIANO 2° composto da altre tre ampie camere da letto, due delle quali godono di una graziosa vista aperta sulla citt e su uno scorcio di lago e un terzo bagno; - PIANO SEMITERRATO si compone di taverna, vano cantina sottoscala, locale caldaia e lavanderia con entrata di servizio. Il viale daccesso carrabile, in pietre naturali e ghiaia si apre in un ampio spiazzo che circonda la casa con possibilit di parcheggio e con un posto auto laterale parzialmente coperto da una pergola in metallo. Oltre alle elevate potenzialit dell immobile, i raffinati dettagli perfettamente conservati quali i fregi floreali nella fascia superiore della facciata, artistici ferri battuti, la fontana in granito, alcuni soffitti con dipinti dellepoca, le porte con vetri sabbiati dai pregiati decori liberty, nonch i pavimenti (parquet e marmi) depoca fanno di questa dimora la soluzione ideale per chi cerca la privacy di un contesto elegante, ricco di charme e immerso nella splendida na[…]
