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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesa a 198.000 € (cod.64d64407)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesa, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3046 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.178 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.950 €/m²) e per bivani (da 1.285 €/m² a 2.585 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Comnago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
Lesa nel bellissimo contesto del lungo lago di lesa vendesi bilocale in corso di ristrutturazione.l'appartamento, termoautonomo e senza spese condominiali, è composto da soggiorno con angolo cottura con affaccio fronte lago, camera matrimoniale e bagno.la ristrutturazione, avrà finiture di pregio e sarà completa in ogni aspetto, saranno rifatti gli impianti, i serramenti, verrà installata una caldaia a condensazione e verranno messi due split interni per il raffrescamento.i lavori, in ottimo stato di avanzamento, saranno terminati nel mese di settembre 2025.possibilità di box epi: 182 kwh/m2 anno
