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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesa a 245.000 € (cod.64cc13b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesa, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.206 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 2.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Comnago.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VERGANTE AGENZIA IMMOBILIARE DI ROVEDA SABRINA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Lesa, a pochi passi dalle splendide acque del lago, accessibile tramite caratteristici vicoli. Recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, l'appartamento si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna. Con una superficie catastale di 91 mq., l'ingresso si apre su una zona giorno che include una cucina funzionale e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, troverai una spaziosa camera da letto con accesso a un balcone con una gradevole vista lago. Un ampio locale guardaroba finestrato e un bagno ben rifinito completano l'offerta. L'immobile è in ottimo stato, con materiali e rifiniture di alta qualità che conferiscono un tocco di eleganza. Il riscaldamento autonomo a gas metano garantisce comfort durante tutto l'anno. Inoltre, un posto auto esterno è incluso nella propriet
