L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lesa in zona Solcio a 730.000 € (cod.64c15466)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesa in zona Solcio, la richiesta di 730.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da MaisonVe) a 730.000 € per una superficie commerciale di 285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2561 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.751 €/m² e 3.014 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 3.435 €/m²) e per ville (da 2.175 €/m² a 3.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Comnago, ma anche la zona di Solcio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solcio) è pari a 2.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

•  Sito Istituzionale: Lesa
•  Wikipedia: Lesa
•  Mercato Immobiliare a Lesa
•  Quotazioni OMI