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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesa a 395.000 € (cod.64b91ebd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesa, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3623 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.813 €/m² e
3.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Comnago.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
In posizione centrale a Lesa, a pochi passi da stazione, parcheggi e spiagge del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di oltre 100 m² disposto su due livelli e inserito in uno stabile di sole due unità abitative. Completamente ristrutturato con finiture di pregio, materiali di alto livello e tecnologie all’avanguardia, offre ambienti luminosi e raffinati su misura per chi ama il comfort e il design contemporaneo. La particolare suddivisione in due bilocali speculari e completamente indipendenti rende questa proprietà una scelta ideale per un investimento turistico, grazie all’elevata richiesta di ospitalità nella zona e alla vicinanza alle principali attrazioni del Lago Maggiore. Caratteristiche principali: Stabile di 3 piani, di cui 2 di proprietà: parti comuni interamente rinnovate (scala, muri, ringhiere e portoncino d’ingresso) Superficie totale: 109 m² commerciali, su due livelli Piano terra: ingresso con angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia Piano primo: appartamento con accesso indipendente, speculare al piano terra, con zona giorno, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone con gradevole affaccio su spazio aperto e verdeggiante. Soffitti h 2,90 m che donano ampiezza e grande luminosità Tripla esposizione per luce naturale tutto il giorno Impianti completamente rinnovati (elettrico, idraulico, riscaldamento a pavimento) Cappotto termico per elevato isolamento ( Domotica per gestione luci, temperatura e sicurezza Serramenti con triplo vetro, anta a vasistas, tapparelle elettriche e cassonetti coibentati Finiture interne: pareti con finitura decorativa in marmorino; pavimenti in doghe effetto legno in SPC; rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo di alta qualità Fondovalle 120×280 cm in cucina, bagni e camere Bagni e rubinetteria: lavabo Corian su misura al piano terra; rubinetteria Bugnatese di alta gamma Climatizzazione: 2 unità Daikin caldo/freddo (una per livello) Arredo incluso: mobili su misura dal design contemporaneo N[…]
