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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesa in zona Solcio a 780.000 € (cod.64b41087)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesa in zona Solcio, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da MaisonVe) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.618 €/m² e
2.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 3.435 €/m²) e per ville (da 2.175 €/m² a 3.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Comnago, ma anche la zona di Solcio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solcio) è pari a
2.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesa in zona Solcio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
LESA, IN FRAZIONE SOLCIO, TRA ARONA E STRESA PROPONIAMO IMPERDIBILE VILLA VISTA LAGO DISPOSTA SU DUE PIANI DI CIRCA MQ. 120 L’UNO CON CIRCA MQ. 900 DI GIARDINO. LA VILLA FU COSTRUITA NEGLI ANNI ’60 E RISTRUTTURATA NEL 2005. AL PIANO TERRA TROVIAMO L’ […]
