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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesa a 1.180.000 € (cod.6464eb3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesa, la richiesta di 1.180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.180.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.677 €/m² e
2.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solcio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
LESA VILLA LIBERTY CON PARCO PIANTUMATO Nel bellissimo borgo di Lesa, luogo di villeggiatura di Alessandro Manzoni, fra Arona e Stresa, a pochi passi dall’incantevole riva piemontese del LAGO MAGGIORE, proponiamo in vendita lussuosa VILLA LIBERTY circondata da un parco verde di mq 2.880 c.a con alberi secolari, siepi sempreverdi, delizioso pergolato di viti e grande prato. La villa, di mq 440 circa, si sviluppa su 3 livelli oltre piano seminterrato e si suddivide in: - PIANO RIALZATO, dove troviamo l’ingresso caratterizzato da un elegante portico, una luminosa zona living, ideale per riunioni conviviali, composta da salone con zona pranzo e camino d’epoca, salotto stile bow-window con caratteristico soffitto a cassettoni, cucina abitabile e bagno, recentemente ristrutturati. - PIANO 1° al quale si accede tramite una comoda scalinata, dove troviamo la zona notte composta da due grandi camere da letto matrimoniali delle quali una dotata di balcone, un salotto da lettura/studio con accesso a un’ampia terrazza e un bagno anch’esso di recente ristrutturazione. - PIANO 2° composto da altre tre ampie camere da letto, due delle quali godono di una graziosa vista aperta sulla città e su uno scorcio di lago e un terzo bagno; - PIANO SEMITERRATO si compone di taverna, vano cantina sottoscala, locale caldaia e lavanderia con entrata di servizio. Il viale d’accesso carrabile, in pietre naturali e ghiaia si apre in un ampio spiazzo che circonda la casa con possibilità di parcheggio e con un posto auto laterale parzialmente coperto da una pergola in metallo. Oltre alle elevate potenzialità dell’ immobile, i raffinati dettagli perfettamente conservati quali i fregi floreali nella fascia superiore della facciata, artistici ferri battuti, la fontana in granito, alcuni soffitti con dipinti dell’epoca, le porte con vetri sabbiati dai pregiati decori liberty, nonché i pavimenti (parquet e marmi) d’epoca fanno di questa dimora la soluzione ideale per chi cerca la privacy di un contesto elegante, ricco di charme e immerso nella[…]
