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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesa a 550.000 € (cod.64638777)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesa, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2340 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.596 €/m² e 2.863 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solcio.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
235 m²
Prezzo al m²:
2340 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lesa (NO)
Zona OMI:
D2 (PERIFERICA RESIDENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 27 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Stresa - Tempocasa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione

L'Agenzia Tempocasa di Stresa è lieta di proporre in esclusiva una villa di grande fascino sulle dolci colline di Lesa, con una vista panoramica senza pari sul Lago Maggiore. La proprietà si estende su un parco privato di c.a 5000 mq, un'oasi di tranquillità e privacy, che rappresenta il luogo perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, ma a pochi passi dal lago e dalle comodità dei centri urbani. La villa, di circa 235 mq, si sviluppa su tre livelli : al piano superiore troviamo una spaziosa zona giorno, con ampie finestre che incorniciano il paesaggio lacustre, una cucina , una camera da letto e un elegante bagno. Al piano inferiore si trovano cinque camere e due ulteriori bagni, oltre al locale caldaia. Il piano sotterraneo infine , rappresenta un ulteriore e straordinario valore aggiunto per questa villa : un ampio spazio che si estende sotto la struttura e che offre numerose possibilità di utilizzo: dalla creazione di una zona fitness esclusiva a un'area benessere con sauna e spa, o ancora uno spazio dedicato a un'area hobby o una cantina di pregio per appassionati di vino. La struttura della villa è moderna, con linee architettoniche che si adattano perfettamente al contesto naturale circostante. Con le sue ampie possibilità di ristrutturazione questa villa rappresenta una rara opportunità di investimento per chi cerca una proprietà esclusiva, che permetta di creare una residenza unica nel suo genere, valorizzando ogni angolo di questa location straordinaria. Assolutamente da vedere! Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma

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