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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesa a 255.000 € (cod.64220512)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesa, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2023 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solcio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Marco Napoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con ascensore
LESA In elegante complesso residenziale con Parco privato secolare, edificato nel 1977, proponiamo ampio bilocale di 99 mq, posto al terzo ed ultimo piano servito di ascensore e così composto: Ingresso, doppio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, ripostiglio, ampia camera matrimoniale con bagno privato finestrato, splendido terrazzo solarium di 83 mq, due cantine di pertinenza. La soluzione è stata internamente ristrutturata e si presenza in ottime condizioni. - Posto auto coperto al prezzo di € 5.000 - Possibilità di arredo - Libero subito
