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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesa in zona Comnago a 550.000 € (cod.641c422e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lesa in zona Comnago, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.345 €/m² e
2.684 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 3.125 €/m²) e per ville (da 1.790 €/m² a 3.110 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solcio, ma anche la zona di Comnago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Comnago) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Solcio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesa in zona Comnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
A Lesa proponiamo in vendita una bella villa anni sessanta, completamente e finemente ristrutturata alla fine degli anni novanta. La villa è disposta su due piani fuori terra più seminterrato per complessivi 304 mq. Al piano rialzato è la zona giorno con un ampio ingresso, una grande zona living, suddivisa in salotto, pranzo e studio con camino, cucina abitabile, guardaroba e servizi. Una elegante scala in granito rosa di Baveno conduce al piano superiore dove troviamo quattro camere da letto e due bagni. Scendendo pochi gradini, rispetto al piano rialzato, si trova un locale adibito a lavanderia/stireria, mentre il piano seminterrato ospita una taverna, una cantina e due ripostigli. Sobria ed elegante questa villa si caratterizza per le finiture di pregio, quali i pavimenti in legno e in granito rosa di Baveno, e per la funzionale distribuzione degli spazi, che la rendono adatta a tutte le esigenze e sempre attuale. La proprietà si completa di un giardino di 600 mq. e di tre posti auto coperti. Maggiori informazioni in agenzia
