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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore a 72.000 € (cod.662fef9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Invorio in zona Invorio Superiore, la richiesta di 72.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
774 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.100 €/m²) e per bivani (da 510 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Invorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Invorio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Invorio Superiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Invorio Superiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
Invece i prezzi per la zona di Invorio Superiore (+3,81%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Ad Invorio in zona centrale e tranquilla proponiamo ampio bilocale recentemente ristrutturato al secondo piano senza ascensore. L'abitazione è composta da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista; proseguendo ampia camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà il giardino comune ed un grande box doppio utilizzabile anche come cantina. Nel periodo di proprietà sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e sistemazione, tra cui: sistemazione del tetto con sostituzione di tegole; impermeabilizzazione delle canne fumarie; sostituzione della grondaia sul lato interno della corte; rifacimento/sistemazione del piccolo prospetto interno; sistemazione della copertura/soffitto del garage; ulteriori interventi di impermeabilizzazione delle canne fumarie; tinteggiatura interna; sostituzione dello scaldabagno elettrico. Per ulteriori informazioni o visite potete contattarci telefonicamente o tramite WhatsApp. Attualmente locato sino a giugno 2027
