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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore a 93.000 € (cod.662c19c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Invorio in zona Invorio Superiore, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASE & CASE DI ROSSI FRANCO) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
1.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.180 €/m²) e per trivani (da 780 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Invorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Invorio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Invorio Superiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Invorio Superiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
Invece i prezzi per la zona di Invorio Superiore (+4,06%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore
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sala da pranzo
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cucina
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cucina
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soggiorno
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soggiorno
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bagno al 1° piano
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camera 1
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camera 1
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camera 2
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camera 2
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vista dal terrazzo
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bagno al 2° piano
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balcone al 2° piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In centro alla frazione di Invorio Superiore, con un bel terrazzo al secondo livello che permette di avere un'ampia veduta, proponiamo trilocale su due livelli, abitabile, senza spese condominiali. Siamo nel contesto di una corte all'interno della quale, a parte il locale commerciale al piano terra, ci sono due appartamenti ai piani superiori, di cui uno quello in vendita. Tutte le utenze sono autonome. Al piano primo l'appartamento si sviluppa con cucina, sala da pranzo, bagno e soggiorno, mentre al secondo piano lo spazio é suddiviso tra le due camere da letto (una con ampio balcone, l'altra col terrazzo citato, ed entrambe di ampia metratura) e un ulteriore bagno. Separato dall'edificio dove é ubicato l'appartamento, c'é l'autorimessa singola
