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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore a 93.000 € (cod.66187031)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Invorio in zona Invorio Superiore, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita (da CASE & CASE DI ROSSI FRANCO) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
920 €/m² e
1.061 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Invorio Superiore (da 625 €/m² a 1.190 €/m²) e per trivani in zona Invorio Superiore (da 775 €/m² a 1.415 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Invorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Invorio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Invorio Superiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
Invece i prezzi per la zona di Invorio Superiore (+5,28%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
In centro alla frazione di Invorio Superiore, con un bel terrazzo al secondo livello che permette di avere un'ampia veduta, proponiamo trilocale su due livelli, abitabile, senza spese condominiali. Siamo nel contesto di una corte all'interno della quale, a parte il locale commerciale al piano terra, ci sono due appartamenti ai piani superiori, di cui uno quello in vendita. Tutte le utenze sono autonome. Al piano primo l'appartamento si sviluppa con cucina, sala da pranzo, bagno e soggiorno, mentre al secondo piano lo spazio é suddiviso tra le due camere da letto (una con ampio balcone, l'altra col terrazzo citato, ed entrambe di ampia metratura) e un ulteriore bagno. Separato dall'edificio dove é ubicato l'appartamento, c'é l'autorimessa singola. Classe Energetica: G
