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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore a 480.000 € (cod.6603cdb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Invorio Invorio Superiore, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO) per case indipendenti (da 920 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Invorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Invorio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Invorio Superiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.470 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di Invorio Superiore (+7,67%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Villa Indipendente su due livelli con locale accessorio – Invorio Eleganza, indipendenza e libertà di personalizzazione in un nuovo intervento residenziale composto da sole due ville indipendenti, progettate per offrire elevati livelli di comfort e privacy. La villa si sviluppa su due livelli abitativi, con una distribuzione degli spazi pensata per coniugare funzionalità, luminosità e una piacevole separazione tra gli ambienti della vita quotidiana. A completare la proprietà, un locale accessorio in corpo staccato, una soluzione versatile che può essere interpretata come studio professionale, spazio per il lavoro da casa, area hobby, dependance o ambiente dedicato alle esigenze della famiglia. Il progetto nasce nel rispetto delle normative vigenti in materia di risparmio energetico, con particolare attenzione all’efficienza e al comfort abitativo. La possibilità di intervenire sulla distribuzione interna e sulla scelta delle finiture consente di trasformare il progetto in una residenza realmente personale, costruita intorno alle esigenze e al gusto dei futuri proprietari. Una proposta dedicata a chi cerca una villa nuova, completamente indipendente e personalizzabile, lontana dalle tipologie residenziali standardizzate
