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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore a 104.000 € (cod.65fbe225)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Invorio in zona Invorio Superiore, la richiesta di 104.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1019 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.095 €/m²) e per trivani (da 780 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Invorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Invorio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Invorio Superiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
Invece i prezzi per la zona di Invorio Superiore (+4,29%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Ad Invorio in centro paese, proponiamo ampio appartamento di 90mq al primo piano con ascensore disposto al momento come grande bilocale ma con la possibilità di ricreare la camera da letto dove attualmente si trova la cucina. L'abitazione è disposta da ingresso, cucina abitabile sulla sinistra (ri-convertibile in camera da letto) enorme soggiorno con ancora le predisposizioni per gli scarichi della cucina, o per creare una seconda camera da letto, alzando una semplice tramezzatura avendo diversi punti luce in tutto il soggiorno. Proseguendo ampia camera da letto matrimoniale con balcone e bagno di grandi dimensioni. Completano la proprietà il box adeguato alle dimensioni della auto moderne e la cantina. Per ulteriori informazioni o visite potete contattarci telefonicamente o tramite Whatsapp
