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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore a 149.000 € (cod.65fa3d85)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Invorio in zona Invorio Superiore, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1839 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.356 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.765 €/m²) e per trivani (da 720 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Invorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Invorio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Invorio Superiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,84%).
Invece i prezzi per la zona di Invorio Superiore (-2,78%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
VENDITA ESCLUSIVAMENTE CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO A Invorio, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro del paese, proponiamo un luminoso appartamento trilocale situato al primo
