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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore a 70.000 € (cod.65f4f703)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Invorio in zona Invorio Superiore, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASE & CASE DI ROSSI FRANCO) a 70.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 958 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 815 €/m² e 932 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.160 €/m²) e per trivani (da 665 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Invorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Invorio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Invorio Superiore) è pari a 950 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-16,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
958 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Invorio (NO)
Zona OMI:
B1 (VECCHIO NUCLEO)
Indirizzo:
Invorio Superiore
Pubblicato:
mer 22 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

PIAZZA VITTORIO VENETO,9, Invorio (NO)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con garage con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con cortile

Siamno all'interno di una cortile in centro paese, dove sono presenti due distinte proprietà, una abitabile, l'altra da ristrutturare, che possono essere vendute anche assieme affinché si ottenga la completa indipendenza. Per favorire l'acquisto in caso di risorse più contenute, proponiamo gli immobili anche separatamente. Questa proposta é riferita alla porzione tuttora abitata. E' un ex cassero, che venne ristrutturato nel 1983. Al piano terra sono stati ricavati un'autorimessa, un'ampia cantina (oltre 30 mq., con muri in pietra riportati a vista) ed il locale caldaia; al piano primo sono stati ottenuti il soggiorno con la cucina a vista, un bagno, una cameretta ed un altro locale, usato come camera ma che non dispone dei rapporti di aero-illuminazione. L'appartamento, tuttora abitato e con utenze autonome, ha altresì un balcone di mq. 9, che da da accesso alla parte abitativa. Il riscaldamento é tramite caldaia a metano e radiatori ma é stata altresì collocata nella zona ingresso una stufa a pellets che rende ancora più economica la gestione. Nell'autorimessa ci sta con comodità sia u'autovettura che moto/bici. Classe Energetica: G

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