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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore a 1.200.000 € (cod.65f3fd23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Invorio Invorio Superiore, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
950 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.965 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Invorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Invorio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Invorio Superiore) è pari a
1.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Nelle suggestive colline dell'Alto Novarese, proponiamo in vendita una magnifica villa storica di circa 950 mq, immersa in un parco privato di oltre 40.000 mq. La residenza si sviluppa su due livelli fuori terra, collegati internamente da una scenografica e imponente scala centrale, e conserva intatto il fascino architettonico dell'epoca grazie ad ambienti monumentali e finiture di pregio. Il piano terra è dedicato alla vita di rappresentanza: un importante ingresso conduce al salotto, alla sala da pranzo formale, alla grande cucina abitabile e a un prestigioso salone impreziosito da un grande camino, oltre a uno studio elegante ideale per professionisti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, che ospita sei ampie camere da letto, tre bagni e un raffinato spazio aperto che si affaccia su balconi panoramici con vista sul parco. L’esterno offre un grande terrazzo dominante, perfetto per eventi esclusivi o momenti di convivialità immersi nella natura. Sotto la terrazza si trova una spaziosa rimessa idonea come autorimessa o deposito. Completa la proprietà una caratteristica stalla d'epoca ben conservata, che offre volumi ideali per essere trasformati in dependance, atelier o scuderia privata. Una dimora esclusiva dalle infinite potenzialità per una committenza esigente
