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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore a 1.200.000 € (cod.65f3fd23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Invorio Invorio Superiore, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
950 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.768 €/m² e
2.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.630 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Invorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Invorio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Invorio Superiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.670 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
Invece i prezzi per la zona di Invorio Superiore (+10,96%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto edificio storico
N.B. Foto, video e testi potrebbero essere stati ottimizzati con strumenti AI per mostrare il pieno potenziale degli ambienti. L'avviso è riportato nel rispetto dell'art. 50, c. 4, Reg. UE 2024/1689 (AI Act), in vigore dal 2 agosto 2026. Nelle suggestive colline dell'Alto Novarese, proponiamo in vendita una magnifica villa storica di circa 950 mq, immersa in un parco privato di oltre 40.000 mq. La residenza si sviluppa su due livelli fuori terra, collegati internamente da una scenografica e imponente scala centrale, e conserva intatto il fascino architettonico dell'epoca grazie ad ambienti monumentali e finiture di pregio. Il piano terra è dedicato alla vita di rappresentanza: un importante ingresso conduce al salotto, alla sala da pranzo formale, alla grande cucina abitabile e a un prestigioso salone impreziosito da un grande camino, oltre a uno studio elegante ideale per professionisti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, che ospita sei ampie camere da letto, tre bagni e un raffinato spazio aperto che si affaccia su balconi panoramici con vista sul parco. L’esterno offre un grande terrazzo dominante, perfetto per eventi esclusivi o momenti di convivialità immersi nella natura. Sotto la terrazza si trova una spaziosa rimessa idonea come autorimessa o deposito. Completa la proprietà una caratteristica stalla d'epoca ben conservata, che offre volumi ideali per essere trasformati in dependance, atelier o scuderia privata. Una dimora esclusiva dalle infinite potenzialità per una committenza esigente
