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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore a 95.000 € (cod.65d8803e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Invorio in zona Invorio Superiore, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Wings) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
659 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.085 €/m²) e per quadrivani (da 1.175 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Invorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Invorio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Invorio Superiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
Invece i prezzi per la zona di Invorio Superiore (+5,20%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
INVORIO CENTRO PAESE Tra il Lago Maggiore e il Lago d Orta, nel cuore del paese e comodo a tutti i servizi. Proponiamo ampio appartamento quadrilocale da ristrutturare con caratteristiche davvero rare e grandissime potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. L appartamento, posto al piano rialzato, offre una metratura generosa ed è composto da soggiorno, cucina, tre camere, bagno e due ampi balconi, Una soluzione perfetta per un nucleo familiare numeroso come abitazione primaria oppure come immobile da mettere a reddito. Punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 250 mq, uno spazio esclusivo e sfruttabile in molti modi, dove è già presente un comodo deposito attrezzi su due livelli. All interno del giardino è inoltre possibile, se il box incluso non fosse sufficiente, ricavare più posti auto, oppure realizzare un carport coperto. Possibilità di acquisto del bilocale di 62 mq sovrastante l'appartamento e dell'ampio sottotetto che consentirà un ampliamento ragguardevole di questo immobile. In alternativa il bilocale potrà essere messo a reddito avendo un ingresso indipendente tramite scala condivisa. La richiesta per il bilocale e il sottotetto è di 27.000 Plus dell immobile: Posizione centrale in paese, comoda a tutti i servizi Ampia metratura e spazi versatili Da ristrutturare, con massima libertà di personalizzazione Giardino privato di 250 mq Deposito attrezzi Possibilità di più posti auto coperti Posizione strategica tra Lago Maggiore e Lago d Orta Una proposta unica per chi cerca spazio, indipendenza e un immobile con grande potenziale di valorizzazione
