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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Invorio a 365.000 € (cod.65ae65bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Invorio, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Francesco travaglio real estate) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2967 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.247 €/m² e
2.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Invorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Invorio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Invorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
INVORIO: Nuovo complesso residenziale di prossima realizzazione, composto da 10 ville dal design moderno e contemporaneo, progettate per offrire comfort, efficienza e qualità abitativa. Le abitazioni, tutte in si sviluppano prevalentemente su un unico livello, una soluzione oggi particolarmente ricercata per praticità e comodità e sono circondate da giardini privati di diverse metrature, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Gli interni sono studiati per garantire funzionalità ed eleganza: ampia zona living con soggiorno e cucina a vista o abitabile, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. A completare la proprietà, box doppio in lunghezza. Per chi desidera spazi ancora più ampi, due unità offrono la possibilità di essere realizzate su due livelli (piano terra e primo), consentendo una maggiore personalizzazione delle superfici. Le ville verranno edificate con sistemi a risparmio energetico quali in particolare riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico da 6 kW e ventilazione meccanica controllata per un ricambio costante dell’aria senza dispersioni termiche. Prezzi a partire da € 365.000 oltre IVA
