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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore a 595.000 € (cod.65a42441)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Invorio Invorio Superiore, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
2.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.615 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Invorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Invorio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Invorio Superiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Invorio Superiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.665 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,62%), come per la zona di Invorio Superiore (+16,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con mansarda
In una zona tranquilla di Invorio, a pochi chilometri dal Lago Maggiore e dal Lago d’Orta, proponiamo la vendita di un’affascinante villa circondata da un giardino pianeggiante e ben piantumato di circa 1800 mq. La villa costruita nei primi anni del ‘900 è stata ristrutturata mantenendo, sia esternamente che internamente, i pregiati materiali dell’epoca rendendola elegante e raffinata. La villa misura circa 470 mq. ed è composta da due appartamenti indipendenti. Un appartamento è posto al piano rialzato con accesso da un terrazzo coperto e misura circa 160 mq., si compone di ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno e locale guardaroba. Una comoda scala in legno porta al piano seminterrato dove troviamo un locale hobby, una cantina, un ripostiglio e un locale termico. Il secondo appartamento è posto al primo piano, misura circa 310 mq. disposti su due livelli oltre al piano seminterrato ed è composto da ingresso, soggiorno e sala da pranzo affacciati sul terrazzo, cucina, disimpegno, bagno, locale termico. Un’originale scala porta al secondo piano mansardato composto da due camere da letto, due bagni, un locale guardaroba e un locale ripostiglio. Al piano seminterrato vi sono una cantina e una lavanderia. All’interno del giardino vi è una struttura di circa 60 mq. composto da quattro box indipendenti e un portico aperto. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori
