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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore a 750.000 € (cod.657603ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Invorio Invorio Superiore, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Francesco travaglio real estate) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
378 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.630 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Invorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Invorio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Invorio Superiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.670 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
Invece i prezzi per la zona di Invorio Superiore (+10,96%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
Nel Comune residenziale di Invorio, proponiamo in vendita una signorile Villa realizzata con ottime finiture e circondata da un meraviglioso e ampio giardino pianeggiante, dov'è possibile realizzare una piscina. Si accede all'immobile mediante un con […]
