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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Invorio a 1.200.000 € (cod.6517f02e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Invorio, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Invorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Invorio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Invorio Superiore.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Invorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con garage con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Proponiamo in vendita una magnifica villa storica di circa 600 mq oltre 400 mq di locali accessori, immersa in un parco privato di 40.000 mq circa, situata nel cuore del suggestivo comune di Invorio, in provincia di Novara. Questa proprietà di grande prestigio unisce raffinata eleganza d’epoca, ampi spazi, dettagli storici e una posizione dominante su un territorio collinare tra il Lago Maggiore e il Lago d’Orta. Punti di forza della proprietà: - Parco privato di 4 ettari circa: uno spazio verde imponente e curato, che garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di realizzare giardini, orti, percorsi pedonali, zone relax. Ideale per privacy totale, eventi, piscina, eliporto o progetti di valorizzazione. - Terrazza panoramica: di fronte alla villa si apre un grande terrazzo con vista sul parco, ideale per momenti di convivialità, eventi o semplicemente per godere la natura circostante. - Rimessa sottostante: sotto il terrazzo è presente una rimessa spaziosa, perfetta per parcheggio, deposito o conversione secondo le esigenze. - Stalla ben conservata: accanto alla villa si trova una stalla d’epoca, con un ulteriore spazio coperto, che può essere adibito a scuderia, garage, atelier artistico o dependance abitativa, valorizzando l’anima rustica della proprietà. - Villa sviluppata su due piani: collegati da una scala importante e scenografica, con ambienti ampi e ben proporzionati. I suoi interni di pregio: - Piano terra: ampio ingresso che introduce a un salotto raccolto, una sala da pranzo intima, una grande cucina abitabile in stile tradizionale, un bagno di servizio. Il cuore di questo piano è il salone principale, dotato di un grande camino, e uno studio elegante, entrambi impreziositi da finiture di pregio, materiali nobili e dettagli storici. - Piano primo: grazie a un corridoio che connette gli ambienti, si accede a sei camere da letto e tre bagni, oltre a uno spazio aperto – un vero e proprio “landing” – che si affaccia sui balconi con vista sul parco. Da questi balconi si gode uno scorcio incan[…]
