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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore a 85.000 € (cod.649f894a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Invorio in zona Invorio Superiore, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.230 €/m²) e per bivani (da 815 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Invorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Invorio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Invorio Superiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Invorio Superiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Invorio in zona Invorio Superiore
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Cesare Battisti 1, Invorio in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Cesare Battisti 1, Invorio in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Cesare Battisti 1, Invorio in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Cesare Battisti 1, Invorio in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Cesare Battisti 1, Invorio in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Cesare Battisti 1, Invorio in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con ascensore
Nel centro di Invorio bilocale di 70 mq con box e cantina. Sito al primo piano con ascensore si compone di soggiorno, una cucina semi abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà un box auto e una cantina. Invorio è un comune italiano di 4 265 abitanti della provincia di Novara in Piemonte, sorto nel 1928 dall'aggregazione del soppresso comune di Invorio Superiore a quello di Invorio Inferiore, che ha assunto l'attuale denominazione. EPI: 290,65 kwh/m2 anno
