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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Invorio a 490.000 € (cod.648a078e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Invorio, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Invorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Invorio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Invorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s
Corso liberazione 35, Arona (NO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
In zona prettamente residenziale, che gode di assoluta privacy, ampia villa recentemente ristrutturata, che si sviluppa per totali 295 mq su due livelli abitativi. L'immobile è immerso in un giardino di 2380mq nel quale è presente una piscina a skimmer ed è così composto: PIANO TERRENO: Ingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e ripostiglio, nonchè portico esterno ove poter pranzare PIANO PRIMO: collegato sia da scala esterna che da scala interna, disimpegno, quattro camere, cabina armadio, lavanderia, bagno , nonchè ampio terrazzo che si affaccia sulla piscina ed un balconcino. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento ibrido (PDC+ CALDAIA) con pavimento radiante al piano terreno e radiatori al piano primo. E' presente un impianto di climatizzazione estiva nelle camere da letto al piano primo e un impianto fotovoltaico di potenza pari a 6kw in copertura con batteria di accumulo da 10 kw. Ottima soluzione
