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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Invorio a 289.000 € (cod.646de856)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Invorio, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1094 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.581 €/m² e 1.783 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Invorio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Invorio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
289.000 €
Superficie:
264 m²
Prezzo al m²:
1094 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Invorio (NO)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA RESIDENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente dalle ampie metrature e dal grande potenziale di ristrutturazione, perfetta per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si presenta così: Piano seminterrato: Ampio locale cantina, facilmente trasformabile in una taverna accogliente o uno spazio hobby, oltre a box auto di 17 mq. Piano terra: Circondato da un giardino di circa 820 mq con grande prato, il piano terra ospita: - un’ampia zona giorno doppia, luminosa e affacciata sul verde grazie alle vetrate alte e ai soffitti alti che donano respiro e charme; - una cucina abitabile; - due bagni; - pavimenti in legno pregiato in tutta la casa, che donano calore e raffinatezza. Tra piano terra e primo piano: Troviamo un ulteriore bagno di servizio, posto a metà tra i due livelli. Primo piano: - una camera matrimoniale molto ampia e luminosa, anch’essa con pavimentazione in legno antico; - una camera singola; - una seconda cucina e una sala da pranzo, perfette per realizzare una zona notte autonoma o una seconda unità abitativa; - un comodo locale lavanderia in posizione rialzata. In totale la villa offre 4 vani al primo piano e 3 vani al piano terra, oltre agli spazi accessori. Con una superficie abitativa complessiva di circa 312 mq, la proprietà si distingue per spazi generosi, ottima esposizione alla luce e una struttura solida, pronta per essere valorizzata con un intervento mirato. Una vera occasione per chi cerca una soluzione personalizzabile, immersa nel verde e vicina ai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

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