Casa indipendente in vendita ad Invorio in zona Mornerona a 65.000 € (cod.63fcecec)

da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare

Questa proposta immobiliare riguarda edificio nella frazione Mornerona, piccolo borgo di remota costruzione, la gran parte risalente a prima del 1900 e che non ha subito l'infuenza dell'edificabilità degli anni '70, salvo marginalmente al suo ingresso.Un tempo la frazione era circondata da diversi vigneti e campi coltivati, ma ormai quasi abbandonati. La tranquillità é una delle caratteristiche predominanti.L'edificio in oggetto é stato oggetto di ristrutturazione negli anni '90 e poi ancora ad inizio 2000: sono stati ricavati cinque appartamenti, di cui quattro bilocali ed un trilocale. Di questi uno era utilizzato dalla proprietà e gli altri locati. L'evolversi della situazione ha fatto si che ora l'intero stabile é da anni in stato di completo abbondono e dunque c'é da mettere in conto la ristruttrazione dei locali e lo smaltimento di mobili e altro materiale abbandonato.Per come é distribuita la casa, si può optare per lasciare i cinque appartamenti oppure scegliere di accorparne qualcun'uno.Anche quale invetsimento, stante il numero delle unità e considerando che é comunque rimasta la detrazione del 36% sulle seconde case ed anche la fruibilità dell'Ecobonus, e che il massimale per ogni unità é più elevato di quello che sarà l'effettiva spesa, la valutazione dell'acquisto può essere fatta anche da coloro che vogliono mettere a reddito le unità. Adiacente alla casa c'é un terreno di proprietà, utilissimo per il posteggio delle autovetture, non essendoci autorimesse. La frazione Mornerona é stato recentemente oggetto di un completo rifacimento delle linee acqua e fognatura e a quest'ultima bisognerà allacciarsi. Il prezzo richiesto ha tenuto ovviamente conto dei lavori da effettuare e non é trattabile, essendo una vendita legata a una pratica legale. Classe Energetica: G