Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta a 125.000 € (cod.66323cb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grignasco in zona Cà Marietta, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILSESIA S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
1.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.280 €/m²) e per trivani (da 660 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grignasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cà Marietta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Marietta) è pari a
1.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
Invece i prezzi per la zona di Cà Marietta (+4,83%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSESIA S.R.L.
PIAZZA MARTIRI, 10, Borgosesia (VC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile
GRIGNASCO – AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE, SOTTOTETTO E ZERO SPESE CONDOMINIALI In posizione semicentrale e particolarmente soleggiata, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina privata, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza ed ambienti spaziosi. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. La disposizione interna comprende un ampio salone, una cucina abitabile, due spaziose camere doppie e un bagno. A completare la proprietà un ampio sottotetto sovrastante, versatile e sfruttabile non soltanto come deposito, ma anche come spazio dedicato agli hobby, al gioco dei bimbi o ad altre esigenze personali, oltre alla cantina e ad un comodo e spazioso garage al piano terra. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali a parte luce e pulizia del vano scala; un vantaggio concreto nella gestione dei costi abitativi. Una proposta interessante per chi desidera un appartamento ampio, luminoso e già ristrutturato, con comodi locali accessori e garage, in una posizione comoda e soleggiata. UNA SOLUZIONE CHIAVI IN MANO DA VEDERE
