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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta a 55.000 € (cod.662c7055)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grignasco in zona Cà Marietta, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
1.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.295 €/m²) e per bivani (da 580 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grignasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cà Marietta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Marietta) è pari a
1.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
Invece i prezzi per la zona di Cà Marietta (+4,59%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Questo appartamento completamente ristrutturato in vendita si trova a Grignasco, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi desidera vivere il centro città con tutto a portata di mano. Situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, l'immobile rappresenta una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento caratterizzato dal riscaldamento autonomo e dalle basse spese condominiali. L'appartamento è composto da: - soggiorno con angolo cottura - camera da letto con cabina armadio - bagno - balcone Gli ambienti sono ben distribuiti e garantiscono una piacevole vivibilità quotidiana. Il balcone offre uno sfogo esterno ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta, mentre le ampie finestre assicurano una buona luminosità naturale agli spazi interni. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente negozi, servizi, scuole e tutte le comodità che il centro di Grignasco offre. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca un'abitazione pratica senza rinunciare al comfort della vita cittadina. La disposizione degli spazi crea un'atmosfera calda e familiare, ideale per sentirsi subito a casa e vivere ogni ambiente con semplicità e serenità. L'appartamento viene venduto senza arredamento
