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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta a 95.000 € (cod.662107eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grignasco in zona Cà Marietta, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casapiu' 2000 s.n.c.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
836 €/m² e
1.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.280 €/m²) e per trivani (da 610 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grignasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cà Marietta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cà Marietta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.010 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,88%).
Invece i prezzi per la zona di Cà Marietta (+12,77%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Grignasco in centro zona tranquilla e molto soleggiata, vendiamo alloggio di mq 110 al secondo e ultimo piano completamente ristrutturato. Composto da: ingresso con disimpegno, ampio salone con annesso un ripostiglio, cucina abitabile, due camere, antibagno e bagno. finiture di pregio , nella zona giorno pavimenti in gres finto legno, nelle camere e nel salone parquet in rovere. L'arredamento della cucina è compreso nella vendita. Riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione e termosifoni con valvole termostatiche e stufa a pellet. Serramenti in pvc doppio vetro tinta bianco, porta blindata. Completa la vendita una cantina di circa mq 6 e un posto auto nel cortile comune, chiuso da un cancello elettrico
