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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta a 60.000 € (cod.6615d50c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grignasco in zona Cà Marietta, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.290 €/m²) e per trivani (da 670 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grignasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cà Marietta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cà Marietta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,24%), come per la zona di Cà Marietta (+12,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
Scopri questo incantevole appartamento a Grignasco, una soluzione abitativa che unisce funzionalità e accoglienza, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben organizzato. Questa affascinante dimora al primo piano rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un nido confortevole o un investimento sicuro in una zona strategica del Piemonte. L'immobile si compone di: - Zona giorno con luminoso salone e funzionale angolo cottura; - Zona notte con spaziosa camera da letto matrimoniale; - Bagno completo Varcando la soglia di questa abitazione, si viene immediatamente avvolti da una sensazione di calore e luminosità. Il salone, cuore pulsante della casa, è concepito per offrire uno spazio conviviale ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata, sapientemente integrato con un angolo cottura pratico che ottimizza la gestione degli spazi quotidiani. La camera da letto matrimoniale è un rifugio intimo e silenzioso, dalle metrature generose. Il vero valore aggiunto sono i due balconi, sfoghi esterni fondamentali che garantiscono un'ottima aerazione e permettono di ritagliarsi momenti all'aperto. A completare le dotazioni tecniche, una capiente cantina, indispensabile per mantenere l'ordine domestico. Inserito nel tranquillo e suggestivo contesto di Grignasco, a ridosso della splendida cornice della Valsesia, l'immobile si trova in un'area che regala un perfetto equilibrio tra natura e comodità. Il paese offre tutti i servizi primari, rendendo la vita quotidiana agevole e rilassata. Un luogo ideale per chi ama le passeggiate nel verde e desidera staccare dal ritmo frenetico della città, respirando un'atmosfera autentica e ricca di tradizioni. Non lasciarti sfuggire questa meravigliosa opportunità immobiliare. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa
