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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grignasco a 120.000 € (cod.65f3aa10)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grignasco, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 816 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 756 €/m² e 927 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Grignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grignasco, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cà Marietta.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
147 m²
Prezzo al m²:
816 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
344.0 kwh/m²
Città:
Grignasco (NO)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA RESIDENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 16 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione

In un tranquillo e riservato contesto residenziale di Grignasco, è disponibile per l'acquisto una splendida casa semindipendente su più livelli, impreziosita da un intimo cortiletto privato e da un generoso terreno fronte strada. La soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la serenità di un'abitazione autonoma. La distribuzione degli spazi di questa generosa proprietà è così composta: - Piano Terra: Luminoso soggiorno, cucina abitabile, un ampio bagno completo sia di doccia che di vasca. - Primo Piano: Due comode camere da letto, spaziosa cabina armadio, secondo bagno con doccia e balcone. - Spazi Extra: Sottotetto sfruttabile e struttura garantita da un tetto rifatto a nuovo (2012). Varcando la soglia di questa deliziosa abitazione, si viene immediatamente avvolti da un rassicurante calore domestico. La cura degli spazi interni garantisce una vivibilità eccellente per ogni membro della famiglia. Al piano terra, la zona giorno si apre con un soggiorno accogliente, lo spazio perfetto per rilassarsi a fine giornata, mentre la cucina abitabile offre l'ambiente ideale per le preparazioni culinarie quotidiane. Il grande bagno al piano terra, un vero angolo dedicato al benessere, vanta la comodità di una doppia scelta tra una rapida doccia e un bagno rilassante nella vasca. Salendo al primo piano, si scopre una zona notte concepita come un rifugio intimo e silenzioso: le due camere da letto sono impreziosite da una meravigliosa cabina armadio, il sogno di ogni amante dell'ordine, e da un pratico secondo bagno di servizio. Un grazioso balcone regala aria fresca e luce naturale. La tranquillità strutturale nel tempo è assicurata da un tetto completamente ricostruito nel 2012 e dalla presenza di un funzionale sottotetto. All'esterno si nascondono le vere gemme di questa dimora: un cortiletto recintato per godere della massima privacy e un fantastico terreno di 200 metri quadrati, un paradiso per gli amanti del giardinaggio o per far giocare all'aperto i propri animali domestici. Il tutto è arricchito da uno str[…]

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