Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta a 79.000 € (cod.65e1e2e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grignasco in zona Cà Marietta, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.295 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grignasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cà Marietta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Marietta) è pari a
1.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
Invece i prezzi per la zona di Cà Marietta (+4,59%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile
A pochissimi passi dal vivace e servito centro di Grignasco, è disponibile per la vendita un accogliente e luminoso appartamento situato al terzo piano. Questa abitazione rappresenta una splendida opportunità immobiliare per chi è alla ricerca di comfort quotidiano, di spazi ben distribuiti e della comodità impareggiabile di avere tutti i principali servizi a portata di mano. La composizione degli spazi interni ed esterni della proprietà si articola nel seguente modo: - Zona Giorno con moderno ingresso living su spazioso soggiorno e cucina abitabile ben separata. - Zona Notte con due comode camere da letto. - Organizzazione e servizi con un pratico ripostiglio interno. Varcando la soglia di casa, si viene immediatamente accolti dall'ingresso living che si apre su un arioso soggiorno, il vero cuore pulsante dell'abitazione, pensato per regalarti momenti di puro relax e per accogliere la famiglia o gli amici in un'atmosfera calda e rilassante. La cucina abitabile, grande e ben definita, è l'ambiente perfetto per preparare i tuoi piatti preferiti vivendo la quotidianità senza restrizioni di spazio. Spostandosi nella zona notte, le due camere da letto si presentano come un vero e proprio rifugio privato, garantendo silenzio, privacy e un riposo rigenerante per tutti i membri della famiglia. Affacciarsi ai due balconi arricchisce l'esperienza abitativa, offrendo un prezioso sfogo esterno privato. Inoltre, l'appartamento è dotato di dettagli tecnici essenziali che migliorano concretamente la vita di tutti i giorni: l'utile ripostiglio ti aiuterà a mantenere la casa sempre perfettamente in ordine, mentre il prezioso box auto di proprietà eliminerà per sempre lo stress del parcheggio, garantendo un ricovero sicuro per la tua vettura. Scegliere questo appartamento significa immergersi nel rassicurante contesto di Grignasco, un centro abitato strategico situato proprio all'ingresso della meravigliosa Valsesia. La posizione dell'immobile, così vicino al centro, ti consentirà di raggiungere agevolmente a piedi scuole[…]
