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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grignasco a 99.000 € (cod.65dc4dfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grignasco, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grignasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cà Marietta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grignasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 75 mq calpestabili, situato al piano rialzato di una curata palazzina composta da sole cinque unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con la giusta privacy e senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si distingue per la notevole luminosità degli ambienti, favorita dall'ottima esposizione, ed è composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina open space, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. L'immobile beneficia di importanti interventi di efficientamento energetico, tra cui infissi di ultima generazione in PVC con doppio vetro, cappotto termico esterno e impianto fotovoltaico di proprietà da 6,88 kW installato sul tetto, elementi che garantiscono un elevato comfort abitativo e un significativo contenimento dei consumi energetici. Completa la proprietà una pratica cantina di circa 5 mq, ideale come spazio accessorio per deposito e organizzazione. All'interno dell'area condominiale è inoltre possibile parcheggiare comodamente la propria autovettura. Grazie alla disposizione funzionale degli spazi, alla facilità di accesso e alla posizione in un contesto raccolto e ben mantenuto, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per giovani coppie e piccoli nuclei familiari, sia per persone che desiderano un'abitazione comoda e facilmente fruibile nel quotidiano
