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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta a 69.000 € (cod.65d95ebb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grignasco in zona Cà Marietta, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.295 €/m²) e per trivani (da 655 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grignasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cà Marietta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Marietta) è pari a
1.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
Invece i prezzi per la zona di Cà Marietta (+4,59%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con cantina
Scopri la comodità di vivere nel cuore pulsante della cittadina con questo confortevole appartamento in vendita nel centro di Grignasco. Una soluzione immobiliare perfetta per famiglie o coppie che cercano la praticità di avere tutti i principali servizi letteralmente sotto casa, senza dover rinunciare ad ambienti interni ampi e ben organizzati. L'immobile presenta un'ottima distribuzione degli spazi ed è così composto: - Soggiorno accogliente e luminoso - Cucina separata e funzionale - Due ampie camere da letto - Ripostiglio di grandi dimensioni - Bagno Varcando la soglia di questa abitazione, sarai accolto da un soggiorno versatile, l'ambiente ideale dove rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro o accogliere gli amici per piacevoli momenti di convivialità. La presenza di una cucina separata ti offre tutto lo spazio necessario per preparare i tuoi piatti preferiti mantenendo in ordine la zona living. La zona notte garantisce il massimo del comfort e della privacy grazie alle due spaziose camere da letto, perfette per ospitare la tua famiglia, accogliere ospiti o ricavare un tranquillo angolo studio. Il vero jolly di questa casa è il grande ripostiglio: un ambiente capiente e strategico per mantenere sempre organizzata ogni stanza, custodendovi cambi di stagione, provviste o attrezzature per i tuoi hobby. A completare le dotazioni troviamo un bagno comodo e ben strutturato. L'immobile vanta una posizione davvero invidiabile, trovandosi in pieno centro a Grignasco. Vivere in questo specifico contesto significa poter dimenticare l'automobile: scuole, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e le storiche botteghe del paese sono raggiungibili con una breve passeggiata. Grignasco è un centro vivace e ben servito della Bassa Valsesia, un luogo che unisce in modo perfetto la vivibilità dei contesti urbani alla vicinanza con i meravigliosi paesaggi collinari e montani del circondario. Non perdere l'opportunità di vivere nel massimo della comodità. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e s[…]
