Casa indipendente in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta (cod.65ce3a1c)

da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile con angolo cottura con caminetto con ascensore con climatizzazione

Lasciati sorprendere da questa magnifica villa in vendita a Grignasco, un gioiello architettonico situato in una posizione centrale che ti permette di avere tutto a portata di mano: negozi, servizi, scuole e collegamenti, senza mai rinunciare alla quiete e alla privacy che solo una dimora di questo prestigio può offrire. Edificata nel 1905 e sapientemente ristrutturata nel 2003, questa villa unisce il fascino della storia al comfort della modernità. La ristrutturazione è stata un'opera di precisione e amore, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione: dai materiali di pregio come marmi, parquet e stucchi, fino all'innovativo sistema di coibentazione interna, che garantisce un isolamento termico perfetto sia in inverno che in estate. - P. INTERRATO: Atrio, sala riunioni con biblioteca, archivio, ripostiglio e locale caldaia. I soffitti a volte in mattoni originali e gli igloo isolanti sotto la pavimentazione creano un ambiente unico e funzionale. - P.TERRA: Doppio ingresso, di cui uno principale che si apre su un ampio locale di 17 mq, uno studio e una luminosa veranda di 24 mq. Un secondo ingresso, rivolto verso il portico di mq. 100, serve l'atrio con ascensore e un bagno di servizio. Qui è possibile ricavare una cucina e riaprire un camino preesistente. Da qui due porte con vetri piombati e decori da cui si accede ai piani superiori e al piano interrato. - 1 PIANO: Un atrio di 14 mq con balcone e bagno ospiti introduce alla zona giorno, composta da una cucina di 18 mq e un maestoso soggiorno di 48 mq con camino, soffitti con stucchi e cassettoni. Entrambi gli ambienti si affacciano su un terrazzo di 24 mq. - 2 PIANO: La zona notte si sviluppa da un atrio di 15 mq con balcone e include una lavanderia, un bagno con doccia e vasca idromassaggio, e tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite e una adibita a cabina armadio. - P. MANSARDATO: Un ampio open space di 130 mq con travi a vista, incredibilmente luminoso grazie a 6 finestre vasistas, ideale come locale hobby. Completano il p[…]