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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta a 75.000 € (cod.65cd55d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grignasco in zona Cà Marietta, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LES MAISONS) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
908 €/m² e
1.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.445 €/m²) e per trivani (da 735 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grignasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cà Marietta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cà Marietta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,00%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Si vende in Via Cesare Battisti a Grignasco un appartamento termoautonomo posto al piano terreno con due entrate indipendenti, caratterizzato da ambienti ben organizzati, già completamente arredato con mobili nuovi e quindi pronto per un utilizzo immediato. Questa è la sua composizione: - entrata - soggiorno con cucina - camera matrimoniale - disimpegno con bagno - dependance esterna composta da ampia stanza e locale con predisposizione per un secondo bagno - ripostiglio esterno Un alloggio che riassume comodità e praticità per la sua vicinanza al centro del paese. Prezzo di vendita euro 75 mila
