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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta a 119.000 € (cod.65c242e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grignasco in zona Cà Marietta, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Casapiu' 2000 s.n.c.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
797 €/m² e
958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grignasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cà Marietta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cà Marietta) è pari a
1.015 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Grignasco in pieno centro, vendiamo casa da terra/tetto con due alloggi completamenti indipendenti. Composto da: Piano terra box singolo e cantina Piano primo , bellissimo appartamento completamente ristrutturato con terrazzo, entrata, disimpegno, salone con cucina a vista, bagno ripostiglio e due camere. Nella vendita dell'alloggio in oggetto sono compresi gli arredi della cucina e tavolo. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano e radiatori con valvolo termostatiche, serramenti con doppio vetro, finiture di pregio Piano secondo: alloggio composto da Entrata, soggiorno con cucina a vista, una camere, bagno e terrazzo. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano e radiatori con valvolo termostatiche, serramenti con doppio vetro
