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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta a 89.000 € (cod.65c242e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grignasco in zona Cà Marietta, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casapiu' 2000 s.n.c.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.455 €/m²) e per trivani (da 660 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grignasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cà Marietta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Marietta) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,02%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Grignasco in pieno centro, vendiamo alloggio al primo piano . Composto da: oiano terra box singolo e cantina Piano primo , bellissimo appartamento completamente ristrutturato con terrazzo, entrata, disimpegno, salone con cucina a vista, bagno ripostiglio e due camere. Nella vendita dell'alloggio in oggetto sono compresi gli arredi della cucina e tavolo. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano e radiatori con valvolo termostatiche, serramenti con doppio vetro, finiture di pregio
