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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta a 145.000 € (cod.65bb763b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grignasco in zona Cà Marietta, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Casapiu' 2000 s.n.c.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.220 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grignasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cà Marietta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cà Marietta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Grignasco in zona resisdenziale, molto soleggiata a due passi dal centro, vendiamo villetta a schiera, Composta da: piano seminterrato, cantina, tavernetta e locale lavanderia. Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Piano primo: tre camere due balconi e bagno. Sottotetto non abitabile. Completa la vendita al piano terra, un box singolo, posto auto e un piccolo giardinetto. Sul retro della villetta un giardino recitanto e piantumato con alberi da frutta. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti in legno con doppio vetro
