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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grignasco a 198.000 € (cod.654e2601)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grignasco, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grignasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grignasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
A Grignasco, in zona residenziale, proponiamo alloggio sito al terzo e ultimo piano con ascensore di una palazzina di recente costruzione ultimata nel 2021, con giardino condominiale di entrata che ingraziosisce la soluzione. L'appartamento è composto da un ingresso su ampio soggiorno con affaccio su terrazzino, una cucina abitabile e un bagno che completa la zona giorno. La zona notte ha tre camere da letto di cui una con balcone, ripostiglio e un secondo bagno. Al piano seminterrato box auto triplo di proprietà raggiungibile con ascensore. Possibilità di acquisto di un ulteriore box auto con piccolo giardino. Riscaldamento e utenze autonome con predisposizione per l'installazione di condizionatori. Basse spese condominiali. Possibilità di affitto a riscatto
