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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grignasco a 450.000 € (cod.64a4a509)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grignasco, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
485 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
927 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grignasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cà Marietta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grignasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una splendida villa disposta ai piani terreno, primo e seminterrato, ideale per chi cerca spazio, comfort e versatilità. La proprietà è immersa nel verde e gode di ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata. Al piano terreno trova collocazione l'appartamento principale, composto da ampio e luminoso living, tinello, studio, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L’ingresso accogliente si apre sul soggiorno, dal quale si può accedere a un bellissimo portico esterno e al giardino privato, perfetti per momenti di relax e convivialità. Al piano seminterrato, sono presenti due ampie autorimesse doppie, ideali per il ricovero di più autoveicoli e le cantine, utili per lo stoccaggio e il deposito dei beni personali più ingombranti. Al piano primo, troviamo una superficie equivalente a quella del piano terreno, ma ancora allo stato rustico, offrendo così la possibilità di personalizzazione e di creare uno spazio su misura secondo le proprie esigenze. Il vano scala centrale collega tutti i piani dell’immobile, garantendo praticità e funzionalità negli spostamenti. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per vivere in un ambiente spazioso, versatile e immerso nel verde, con ampie possibilità di personalizzazione, perfetta anche per costituire due appartamenti con accesso indipendente. Completano l'unità immobiliare abitativa una ulteriore autorimessa edificata sempre all'interno del terreno di proprietà, impianto antifurto, cancello di accesso pedonale e carraio, quest'ultimo dotato di automazione elettronica. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci
