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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grignasco a 58.000 € (cod.6432af58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grignasco, la richiesta di 58.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LES MAISONS) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grignasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grignasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione
Si vende un grazioso bilocale termoautonomo, posto al primo piano di una palazzina in Via Cesare Battisti a Grignasco. L'alloggio è stato recentemente ristrutturato e viene proposto completamente arredato. COMPOSIZIONE - Zona giorno con cucina e salotto; - Camera matrimoniale; - Bagno; - Posto auto scoperto. CARATTERISTICHE Attualmente l'alloggio è locato e fornisce una ottima rendita sicura documentabile, rappresentando da subito un investimento ideale. Libero nel 2027 per trasferimento dell'inquilino. L'attuale certificazione energetica è da modificare, in quanto rilasciata prima dell'esecuzione di lavori di riqualificazione. CONTESTO Praticamente in pieno centro, vicinissimo ad uffici comunali e postali e alle scuole del paese. Il prezzo di vendita è di euro 58 mila
