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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta a 190.000 € (cod.63d0713e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grignasco in zona Cà Marietta, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
834 €/m² e
932 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cà Marietta (da 625 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cà Marietta (da 425 €/m² a 1.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grignasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cà Marietta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
905 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grignasco in zona Cà Marietta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Questa casa semi indipendente in vendita a Grignasco si trova in un vero Paradiso. Posizionata nella frazione Ca' Marietta a 5 minuti in auto dal centro paese, si trova immersa nelle natura in una zona tranquilla e poco residenziale. L'immobile è così suddiviso: - piano terra: atrio con ingresso, salotto, lavanderia e portico; - 1° piano: soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio con doccia, balcone e terrazzo; - 2° piano: 2 camere da letto, terrazzo, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio; - piano mansardato: terrazzo, camera matrimoniale con bagno. Incluso con l'immobile un box auto a 100 metri dalla casa e uno stupendo giardino. Ecco la casa perfetta per chi cerca un immobile dove vivere una vita rilassata e tranquilla
